1974〜1984年築, 専有面積56.78㎡〜76.78㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市天王寺区
59.9万円/㎡
前年比+31.7%
朝日プラザ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩1分
1979年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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2階 / 66.78㎡の場合
相場
2,870万円
43.0万円/㎡
1,852
2,530
3,209
3,888
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,209万円
37.9万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザ四天王寺
2,780万円（41.6万円/㎡）/ 2階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は46.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 2,780万円 | 41.6万円 | 2階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 44.6万円 | 2階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,898万円 | 45.1万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,580万円 | 54.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,898万円 | 45.1万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/23 | 3,898万円 | 45.1万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,899万円 | 45.1万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,999万円 | 46.3万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 4,198万円 | 48.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,288万円 | 49.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,198万円 | 48.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/03/20 | 2,980万円 | 44.6万円 | 7階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,288万円 | 49.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/16 | 4,488万円 | 51.9万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/05 | 4,388万円 | 50.8万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,388万円 | 50.8万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/22 | 4,180万円 | 48.4万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,488万円 | 51.9万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,580万円 | 39.1万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,480万円 | 37.6万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 3,280万円 | 49.7万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/17 | 2,180万円 | 33.0万円 | 11階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/15 | 朝日プラザ四天王寺 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 41.6万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 朝日プラザ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ヴェール夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ハイマート夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション夕陽丘 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,580万円 | 50.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 南夕陽丘ビューハイツ 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅5分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.52㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/28 | クローバーハイツ四天王寺 大阪市天王寺区逢阪二丁目 | 天王寺駅9分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 上六第1ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.08㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2022/06/15 | ライオンズマンション上六第3 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 2,798万円 | 53.1万円 | 52.7㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション上六 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 92戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション上六第2 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅3分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/07 | シャトル夕陽丘 大阪市天王寺区北山町 | 大阪上本町駅9分 | 3,390万円 | 42.4万円 | 79.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/17 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 2,490万円 | 38.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/12 | ハイネス天王寺 大阪市天王寺区堀越町 | 天王寺駅2分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 天王寺東ハイツ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市天王寺区では31.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ四天王寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |