1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市天王寺区
58.9万円/㎡
前年比+19.2%
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朝日プラザ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩1分
1979年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
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8階 / 70.98㎡の場合
相場
3,886万円
54.7万円/㎡
2,859
3,543
4,228
4,913
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,543万円〜4,228万円
49.9万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザ四天王寺
4,180万円（58.9万円/㎡）/ 8階 / 70.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 4,180万円 | 58.9万円 | 8階 | 70.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/15 | 2,780万円 | 41.6万円 | 2階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 44.6万円 | 2階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,898万円 | 45.1万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,580万円 | 54.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,898万円 | 45.1万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/23 | 3,999万円 | 46.3万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 3,899万円 | 45.1万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,898万円 | 45.1万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,198万円 | 48.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,288万円 | 49.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,198万円 | 48.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/20 | 2,980万円 | 44.6万円 | 7階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,288万円 | 49.6万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,488万円 | 51.9万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/05 | 4,388万円 | 50.8万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,388万円 | 50.8万円 | 7階 | 86.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/22 | 4,180万円 | 48.4万円 | 8階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,488万円 | 51.9万円 | 7階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,580万円 | 39.1万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 朝日プラザ四天王寺 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 北西 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/22 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 上本町シティハイツ 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅6分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/28 | 上六第1ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ネオコーポ真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市天王寺区では19.2%上昇しています。
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大阪府大阪市天王寺区南河堀町
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1977年築 / 13階建 / 212戸 / SRC造
エバーグリーン上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 大阪上本町駅 徒歩 6分
1980年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造